| 问题 | 房产证发放延期多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于何时能够获得商品房产权证书的具体日期，可以详细查看商品房买卖契约合同中对于该事项的约定。依据合同中的明确条款进行处理，如若无相关约定，那么将遵照国家法律法规进行操作，即交房完成之日起90日内应完成不动产登记手续的办理。通常情况下，应当在收到交房通知之刻便开始着手办理相关手续，而法律对此期间的规定为不得超过90个自然日。倘若开发方未能按时履行此项义务，便视为其存在违约行为。
法律依据：
《城市房地产开发》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起九十日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 |
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