在交付房屋之后，业主可以选择推迟十年办理房产证，然而这需要承担不菲的滞纳金。（该费用即为契税滞纳金）通常情况下，期房契税应在收到税务通知后的十个工作周期内或在房屋交货时进行处理；而首期维修基金则往往与交付房屋同时缴纳。至于购买房产的契税，必须在交付房屋之前完成支付。有些地区还要求在申请公积金购房贷款之前预先缴纳税款，同样需在接到税务通知后十个工作周期内进行办理。对于购买期房的客户而言，他们的维修基金会由开发商统一代收。在业主将维修基金交给开发商之后，开发商将其递交给房产管理局。大部分业主都需要在办理房产证之前提前一个月向开发商缴纳维修基金。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。