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问题 房产证纠纷诉讼案件有哪些
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于以下房产相关事项引发的民事纠纷案件:买卖、租赁、典当、建筑承包(含勘探、设计及建筑)及联合建造、代理、居间服务、使用权转移、产权确认等全部相关事宜所产生的争议冲突;二、如受惠者获得新生房产后无理由占用原旧住处或非受益人以认为单位分配存在不合理性为缘由强制占有公房资源,被侵扰者有权依据法律向法院提出诉讼请求;三、假如单位在分配给员工居住使用权时签订有分房合同,员工由于自身原因选择离职、辞职,或者被单位解除相应职务和劳动关系,那么单位将依照该合同约定收回公有住房的使用权;四、由于历史遗留问题导致行政机关授权分配房屋使用权的情况下,现在的房屋所有权人希望收回房屋供己自用或提出明确租金要求的,他们都能依法向法院提起诉讼。法院通常会把此类案件视为普通的民事案件进行处理;五、对于以违法建筑为标的物造成的包括买卖、租赁、抵押以及违法建筑影响他人通风、采光等因素产生的邻里纷争,均可作为民事案件提交至法院审理;六、倘若有关部门在批准建筑许可证过程中出现不当行为,严重影响他人正常的通风、采光权益而产生的纠纷,一般的做法是让原告直接向上述有关部门提出申诉,若未能得到满意回应,还可向法院提出行政诉讼;七、然而,若是有关部门按照个人房产政策先行落实房产权益,之后又加以撤回的个案,相关当事人如果对这一取消行动的具体行政决定表示不服,也同样具备法律起诉条件,可以向法院提起行政诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/14 1:48:48