关于房地产权属纷争的解决路径如下：首先是当事人之间进行自我协商，若双方能够达成共识并按协商结果予以操作；若上述途径无法成功，请求以基层单位为重心进行调解工作将成为首选；若纠纷无法得到调解，当事人有权力直接向管辖区域的法院提起诉讼；若在签订的房屋租赁合同时，已明确规定了相关争议事项须通过仲裁解决，此时可向指定的仲裁机构提出申请。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。