依照具体情况来决定，若该项条款已经被双方在条约中明确列明，那自然是可行的；然而若是合约上无此规定，那便需要谨慎考虑了。因此，购房者必须在法律设定的90日内及时完成相关证件的处理，因为一旦未能在规定时间内办理好这些手续，房屋就会仍然维持在开发商的名下所有权状态。倘若不幸遇到了财务困境使得无法履行相关义务，相关当局有权查封和出售开发商名下的房产，从而对购房者的利益可能构成严重损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。