对于涉及到商品房销售欺诈行为的刑事犯罪指控，经过严格审理和认定后，若被判定为构成诈骗罪，则将依照相关法律法规以及案情的具体情节，判处三年以下有期徒刑，拘役或者管制等刑罚方式之一，同时也有可能对犯罪嫌疑人做出罚金的惩罚。在这其中，需要特别强调的是，诈骗罪是一种公共检察机关负责侦办的公诉类案件，因此，对于涉嫌实施商品房销售欺诈的行为人，应当立即向当地的公安机构报案，以便公安机关能够依法立案调查，收集核实相应的证据，然后由检察部门向法院提起诉讼。故而，商品房销售欺诈事件的处理中，及时有效地向公安机关报案显得尤为重要。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。