诉讼程序进行过程中，原告方有权向法院提出对被告之房产施行查封的请求；而财产保全制度，则是由人民法院在案件尚未进入审理程序时就发生的，或者在双方当事人展开诉讼之后所采取的一种法律手段，其目的在于确保未来判决的执行或者尽可能地避免当事人财产遭受不必要损失，此项措施主要针对被告及其财产或争议标的物实施适度的监控和限制；并且，财产保全的申请除了可以在诉讼期间内提出外，还可在诉讼发生之前提请，这个环节被称为“诉前财产保全”。然而，即使当判决书已经生效，但是其应承担责任的期限尚未到期之际，为了防止被告人将财产进行恶意转移，债权人依然有权利向法院提起申请，要求实施保全措施。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。