关于处理房地产权属争议的方法有多种选择：首先是寻求通过当事人之间的自主协商达成和解，若协商成功，便依据先前的协议条款进行处理；其次，如果协商过程中无法达成共识，可尝试请求基层组织介入提供调解服务；再次，当双方分歧过大时，纠纷当事方可以径直向法院提起诉讼以维护自身权益；最后，在房屋租赁合同中若已明确约定了相关的仲裁事项时，则纠纷各方都可依法申请通过仲裁方式来解决问题。

《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。