房地产纠纷乃指涉及到公民、法定代表人或其他相关团体在房屋与土地的所有权、经营管理权以及使用权等诸项权益上所引发的严重争议。这类纷争中的争议双方可以通过友好商议的途径来化解矛盾，或者选择诉诸法律的手段来寻求公正的解决方案。

《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《民法典》第二百十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。