（1）涉及房产纠纷之案件将不能在异地进行审理。顾名思义，此类纠纷源于对不动产物权的争端，因此依据相关法律规定，它们应受属地管辖原则的约束，即由涉案房地产所在区域的人民法院专属管辖；（2）对于房产合同中的当事人而言，他们有权自行协商约定争议解决方式，但是此种协议必须遵循有关级别管辖以及专属管辖的法律法规，确保其合法性和有效性。

《民事诉讼法》第三十四条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。