在房产交易过程中，购房者有可能遭遇各类类型繁多的纷争问题，如下所述:首先是商品房预售方面的争议问题，其次包括单位集体投资建设的集资房以及已经参加了房改计划的公有住房销售环节的纠纷焦点，再则还涉及到私人所有房屋与二手房的买卖事务，另外还有商品房售卖期间产生的诸多矛盾，以及房地产所有权归属方面的司法难题，同时也包括房屋赠与，互易以及继承阶段出现的种种争议，以及物业管理层面的纠纷问题，最后就是不动产相邻权关系引发的各种纠纷等。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。