购买房产过程中，常会遭遇诸多类别纷争，譬如说：关于商品房预售的争议、由各企事业单位自筹资金开发建设并出售的单位集资房与已参与房改项目的公有住房出售所引发的纠纷、私人所有房产及二手房买卖方面的争议、商品房销售过程中的种种争议等；而在涉及到房地产产权问题上，又会产生相应的纠纷；此外，与此相关的还包括房屋赠与、买卖和继承过程中的各种纠纷以及涉及到物业管理方面的争议等等。总而言之，房产交易中各类纠纷不胜枚举。

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。