关于购房合同争议之解纷途径，我们现有的解决方案主要包括四个类别：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商：意指合同双方在和睦相处的原则下，通过彼此的沟通与协商来解决争端，这种方法无疑是最理想、最高效的。2、调解：在双方无法就解决方案达成一致时，便可请求相关组织机构进行调解，例如若涉及到其中一方或者双方均为国有企业的情况，那么他们则应该请求上级部门出面进行调解。在此过程中，上级部门应对纠纷作出冷静公正的评判，不得进行任何形式的行政干预。此外，当事人亦有权选择向合同管理机构、仲裁机构乃至法庭等机构提出调解申请。3、仲裁：若合同当事人就争议得不出任何共识，并且也不愿意接受调解，那么他们可以依据合同内约定的仲裁条款或者双方于争议爆发之后拟定的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁。4、诉讼：而在没有仲裁条款并无单独签订仲裁协议情况下，购买者或业主可以依照合同保险，以法律手段解决争议问题。在寻求司法解决之前，务必确保合同中无终止或取消协议的条款存在，以免给自己带来不可预测的风险和损失。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。