律师解析：
关于购房合同争议的处理方式，主要包括以下四种途径：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：在建立良好关系的基础上，合同双方当事人通过互相妥协和让步的方式来化解纷争，实属最为理想的方案。2、调解：若买卖双方无法就解决方案达成共识，则有权要求相关机构介入调解，举例来说，倘若某一方或者双方均为国有企业，便可请求其上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门应当秉持公正态度进行调解，绝不能存在任何形式的行政干涉。此外，双方亦可选择请求合同监管机关、仲裁机构乃至法庭参与调解行动。3、仲裁：倘若各方磋商无果且拒绝接受调解，则可依据合同中所缔结的仲裁条款或者在争议产生之后形成的仲裁协议，向仲裁机构提起仲裁申请。4、诉讼：假设合同中并未订立完善的仲裁条款，且事后亦未达成仲裁协议，此时双方当事人有权向法院递交诉状，请求以法律手段解决合同纠纷。