在房地产买卖合同所引发的纷争处理过程中，主要存在着以下四个途径来化解矛盾：即协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商：双方当事人应尽量以友好和睦的态度，通过深入的交流和协商，妥善地解决因合同产生的各种问题，这种方式无疑是最为理想且高效的选择。2、调解：倘若双方无法就争议事项达成共识，则能够请求相关机构予以调解解决，比如，当其中一方或者两方系国有企业时，可以向上一级主管部门提出请求。在上一级主管部门的配合下，需要在公正客观的原则下分辨是非曲直，从而得出准确的调解结果，坚决避免过问行政事务。此外，合同当事人亦可委托给合同管理机关、仲裁委员会、法院等权威机构予以调解。3、仲裁：若经协商未果，又厌倦于调解过程，合同当事人便可以依据合同中所约定的仲裁条款，或者是在纠纷发生后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请书，申请仲裁处理。4、诉讼：若合同文本并无明确的仲裁条款，甚至于在纠纷发生之后，各方未能签订有效的仲裁协议，面临此类状况，合同当事人均可依照法定程序，向法院提起诉讼，进一步依靠司法力量，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。