律师解析：
解决购房合同纠纷的途径主要包括以下四类：即协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商是指交易双方在平和友好的氛围下，通过对话沟通、互相理解来化解矛盾并寻得解决方案，这无疑是最为理想也是最优的选择；其次，若无法在协商过程中达成共识，则可请求相关机构进行调解处理，比如一方或者双方均为国有企事业单位，便可请求上级主管部门介入调解，这样上级机关会以公正、平等的态度评判是非，避免行政干预对结果造成影响，同时当事人亦可向合同管理机关、仲裁机构或法院提出调解申请；再者，若当事人不愿接受调解，又无签订仲裁协议的话，则可以依据合同中的仲裁条款或者双方在纠纷产生之后所达成的仲裁约定，向相应的仲裁机构提交仲裁申请；最后，在合同中未明确约定仲裁条款，且事后来也未达成仲裁协议的情况下，当事人有权依法向法院提起诉讼，寻求法律救济。