对于商品房买卖合同所引发的纷争，主要有下列四种模式来加以解决：首先是协商；其次为调解；再次为仲裁，最后则是诉诸于法律途径诉讼。1、协商：此乃购房者与开发公司在保留友好关系的基础之上，双方互相进行沟通和探讨，以期化解矛盾，这无疑是最为理想且高效的方式。2、调解：若双方不能就争议问题达成共识并愿意妥协，便可以请求相关各方进行调解。例如，若当事方中的某一个或者两个分别属于国有企业的背景，他们即可向上一级主管部门进行申诉。在此过程中，上级部门必须保持中立态度，对争议问题做出公正裁决，他们并不参与行政干预。此外，纠纷当事人亦有权要求合同监管机构、仲裁部门、法庭等权力机构进行调解。3、仲裁：若纠纷双方协调失败，又不愿意接受调解，此时可以按照签订合同时所设立的仲裁条款及双方在争议发生后达成的仲裁协议向指定的仲裁机构提出申请仲裁。4、诉讼：若合同中并无订立明确的仲裁条款，,且事后亦未形成有效的仲裁协议，那么合同双方当事人可以将争议问题提交至法院，寻求司法途径来解决争端。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。