处理购房合同纠纷的途径大致分为以下四类：协商解决、调解处理、仲裁裁决和法院判决。1、优先建议采用的协商解决方式，即由购房合同中的各方在和谐、友好的氛围中进行交流互动，促进争议问题的妥善解决，此乃处理此类纠纷之最优途径。2、当各方无法在协商过程中达成一致意见时，可以请求相关中介机构进行调解，例如若其中一方或多方属于国有企业性质，则可向上属机构申请调解。在此情况下，上级机构需在公平、公正的原则下明辨是非曲直，谨慎调解，而非干预实际业务运作。此外，合同签署各方亦有权要求合同监管部门、仲裁委员会、法院等权威机构进行调解尝试。3、当经过上述协商与调解步骤未能有效化解矛盾时，合同签署各方可以按照合同中约定的仲裁条款或者双方在争议爆发之后共同达成的仲裁协议向仲裁机构提交仲裁申请，借助法律手段解决争端。4、倘若合同中未明确约定仲裁条款或者在争议爆发后并无关于仲裁的任何共识，购房合同签署各方可以将相关争议诉诸于法院审判，争取获得司法裁判的认可和执行。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。