| 问题 | 拍卖房有债务纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
针对购房合同纠纷的解决途径，主要有如下四大措施：协商、调解、仲裁及诉讼。1、协商：即合同各方当事人基于平和、相互尊重的原则，通过友好协商以求妥善处理纷争，此为上乘之选。2、调解：当合同各方无法就争议问题达成共识时，可考虑请求相关机构参与调解。例如，若一方或双方属于国有企业范畴，则有权向上级主管部门提出调解请求。上级主管部门需在此过程中秉持公正立场明辨是非展开调解，避免过度行政干预。同时，当事人亦可选择主动寻求合同监管机构、仲裁机构乃至法庭的协助进行调解。3、仲裁：若合同各方在协商无果，且不愿接受调解的情况下，可依据合同中所设定的仲裁条款或在争议产生后达成的仲裁协议，向仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：若合同当中并未明确约定仲裁事项，亦未来得及达成任何仲裁协议，那么合同当事人便有权将所涉合同纠纷提交至法院，请求司法部门予以裁判。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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