针对购房合同产生的纷争，其有效解决途径可归纳为如下四项主要方式：分别为友好协商、调解、仲裁与诉讼。首先，关于协商过程，合同双方应当基于尊重的原则，以互信互谅之态度，协调各方意见，解决争议问题，此乃最优之选择方案。其次，若无法借助协商途径达到共识，合同双方亦可考虑请求相关机构进行调解。例如，若其中一方或双方均系国有企业背景，则可寻求上级主管单位进行协调化解。在此过程中，上级单位需保持公正公平之立场，以便对事态作出明智抉择，防止过度干涉行政事务。而合同责任主体及仲裁机构、法院等，同样可作为满足此类需求之选项。再者，仲裁乃拓展至如前述情况之外的另一解决方案，当合同各方未能通过协商和调解达成一致，且双方均拒绝接受调解时，即可按照合同中所载明的仲裁条款或纠纷发生后所达成的仲裁协议，寻求适格仲裁机构予以裁决处理。最后，若在合同缔约过程中未能设立仲裁条款，或者事后亦未签订任何仲裁协议，合同双方亦可将相关争议诉诸法院，期待获得法制之助力以便化解纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。