针对购房合同纠纷的处理途径主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。1.签约双方在遵照公平正义原则的前提下，以互惠互利为导向，通过友好交流沟通来妥善处理争端，此乃解决争议的理想途径。2.若双方无法自行在平等公正的基础上达成共识和妥协，他们便有权请求相关权威机构进行调解。例如，若其中一方或者双方均属于国有的企业单位，此时可以向上一级主管部门提出调解请求。上级领导机构须在保持独立性的同时，客观地分析并明辨是非曲直进行调解，而不应过分干涉企业的商业活动。此外，当事人亦可选择向合同监管机构、仲裁委员会以及法院等权威组织寻求帮助进行调解解决。3.对于无法协商解决且不愿接受调解的合同当事人而言，按照合同中所约定的仲裁条款或在纠纷发生后双方自愿达成的仲裁合意来启动仲裁程序乃是必然之选。
4.若购房合同未预定仲裁条款，事后又未能达成仲裁合意的话，合同当事人有权直接将争议提交给法院，要求法院法官进行裁决与判决，从而寻求合法合理的司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。