针对房屋买卖合同所引发的纷争，我们提供了四种可能的解决方案，分别为协商解决、调解处理、仲裁裁决和诉讼程序。首先，我们可以尝试使用协商的方式来解决合同当事人之间的纷争，这无疑是最为理想的选择，因为它基于彼此间的善意与尊重，有利于建立良好的合作关系。然而，若是双方无法达成共识，便可以考虑以调解的途径来解决问题。此时，可以请求相关机构进行调解，例如，若一方或双发均为国有企业，可以寻求上级主管部门的介入。此种情况下，上级部门应当公正无私地分清是非，进行调解，而不是采取行政干涉的手段。同时，合同当事人还有权提出申请，请求合同管理机构、仲裁机构或法庭等权威机构进行调解。其次，若是确无协商之可能，亦无意接受调解之解决方法，合同当事人便可依据购房合同中所规定的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。最后，在上述方案皆无效的情况下，合同当事人如无签订任何仲裁条款，亦未在事后达成任何仲裁协议，则可通过提起诉讼的方式，将购房合同所引发的争议提交至法院，寻求司法程序的解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。