购房合同纠纷处理途径繁多，主要包括下列四个方面：由双方协商解决，请第三方介入协调和解，采用仲裁方式以达成妥协，或者诉诸法律法庭争取权益保护。1、协商解决：物业买卖合同关系主体于友善气氛中，通过进一步沟通协商来解决纷争，此乃最为理想之方法。2、调解手段：若合同当事人无法就争议事项达成共识，则可请求相关调停机构如国企单位的上级主管部门进行调解。上级主管部门需秉承公正、公平的原则，维护争议双方的合法权益，严禁利用职务便利实施行政干涉。当事人同样有权选择由合同监管机构、仲裁机构及法院等机构进行调解。3、仲裁解决：如合同双方未能自行协商成功，亦无意接受第三方调解，则可依据合同所约定的仲裁条款或双方在争议发生后达成的仲裁协定，向仲裁机构提出仲裁申请。4、提起诉讼：若购房合同未设定仲裁条款，且事后亦无任何仲裁协议达成，业主可依法向法院提起诉讼，寻求法律裁决以解决纠纷。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。