关于房地产买卖合同所引发争议的化解途径，主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。1、协商方法：当涉诉合同相关主体在友好和谐的氛围下，互相之间开展深入磋商，以期寻找到解决纠纷问题的最优方案。这无疑是解决争议的最佳选择；2、调解措施：若合同各方无法在协商过程中达成一致意见，则他们有权请求相关调解组织介入并协助处理矛盾，例如其中一方或者双方属于国有企业的话，便可向上级主管部门提出申诉，等待上级单位在公正、公平的原则下明辨是非，调解争端，避免可能出现的行政干涉现象。此外，合同主体也有权请求合同管理机关、仲裁委员会及法庭等有关机构进行调解工作；3、仲裁途径：如果争议合同各方经充分协商却未能达成共识，且不愿意接受调解的话，则可依据合同中所确定的仲裁条款或在争议发生后签署的仲裁协议，向选定的仲裁机构提交申请启动仲裁程序；4、诉讼机制：当合同未载明仲裁条款，亦无仲裁协议签署的话，合同主体则有权将争议事项诉诸至法院，寻求司法救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。