律师解析：
对于购房合同纠纷的处理途径主要包括如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商乃是基于“友好”原则，由合同各方共同寻求化解争议之方法，这无疑是最为理想与恰当的办法。其次，若协商无果，合同当事人可求助于相关机构秉持公平公正的原则展开调解工作，例如，若有一方或双方均属于国有性质的单位，那么便可请求上级主管部门介入调解。此外，合同当事人也可选择请求合同监管机构、仲裁委员会或者人民法院等机构进行调解。接下来，倘若协商和调解皆未能妥善解决争议，且当事人又不愿意接受上述解决方案的话，他们则可依据购房合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中原未设定任何仲裁条款，或者事后亦未签订仲裁协议的话，合同当事人可依法将购房合同纠纷诉诸至人民法院，寻求法律层面的解决路径。