问题 | 农村房屋损害纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
原房屋买卖合同纠葛的解决方案主要包括下列四个方面:协商、调解、仲裁以及诉讼。首先,协商作为首选解决途径,建议合同的各方主体以友好、互相理解为基础,通过相互之间的有效沟通来解决潜在的纠纷,这不失为一种理想且高效的解决方式。其次,倘若协商未能达成共识,合同当事人可以选择借助于其他相关机构的调解功能,例如,若一方或者双方皆属于国有企业,则可以向上一级主管部门申请调解。然而需要注意的是,上级主管部门应该在公正、公平及平等的原则下作出对争端事件的判断与调解,而避免对其中任何一方实施行政干预。另外,合同的当事人还可以考虑请求合同管理机关、仲裁机构或甚至法庭的介入和协助进行调解工作。最后,若合同中并未列明仲裁的相关条款,同时各方在纠纷发生之后也没有达成仲裁协议,合同当事人便可以将争议提交至法院,寻求司法程序予以解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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