| 问题 | 农村违建房屋纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房产购买合同纷争的化解途径主要包含以下四种手段：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商：在理性和友好的氛围中，通过合同买方与卖方共同磋商来解决彼此之间的纷争，这是最为理想且可行的处理方式。2、调解：若合同当事人无法就争议事项达成共识，他们有权请求相关调解组织进行调解。例如，其中一方或者双方均为国有企业时，即可请上级主管部门进行调解。在此过程中，上级主管部门会以平等公正的态度对争议进行分辨与调解，不应涉及任何形式的行政干预。合同当事人也可选择向合同监管机构、仲裁中心及法庭等部门寻求调解援助。3、仲裁：若买卖双方经过协商未果，均不愿意接受调解的情况下，根据合同中所载明的仲裁条款或者在争议发生后双方签订的仲裁协议，他们有权向仲裁机构提出仲裁申请。4、诉讼：倘若合同中并无明确设定的仲裁条款，同时争议发生后亦未能缔结有效的仲裁协议，合同当事人可以将关于合同纷争的案件诉至法院，采取法律手段进行处理与解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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