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问题 农村卖房反悔纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房合同产生争议后的解决途径,总结起来将主要包括以下四个基本步骤:即协商、调解、仲裁和诉讼。首先是协商解决,具体体现为合同各方当事人均在和谐友善的氛围下,通过互相碰撞观点,寻找共同需求点来解决可能出现的争端,这无疑是进行调整的最理想形式。其次,若合同当事人在协商过程中未能达到共识,此时他们便有权力请求相关机构进行调解,例如:若其中一方或两方属于国有企业,那么他们就有权请求上级主管部门进行调解,因为这个环节需要在平等原则的前提下,由上级部门权衡双方的是非曲直,在此基础上进行调解,而非采取行政手段强行干预。值得提醒的是,当事人还有其他选择,那就是求助于合同管理机关、仲裁机构以及法庭等多种调解渠道。若合同各方当事人仍无法自行协商或者不愿意借助调解,根据他们的合同中所包含的仲裁条款或者是在争议产生之后共同商议并达成的仲裁协议,他们则可以向仲裁机构提出仲裁申请。最后一步,若是在合同之中并未制订仲裁条款,同时在争议产生之后所达成的仲裁协议亦未能生效,合同当事人便拥有了提起诉讼的权利,以便于法庭对此纠纷予以法律裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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更新时间:2025/5/16 21:56:25