律师解析：
关于购房合同纠纷之处理议序，主要包涵以下四大途径：谈判协商、调解程序、仲裁制度以及诉讼法。首先，协商乃指合同各方在具备良好沟通与共识的基础之上，共同协商化解矛盾纠葛，然而此为化解争议的最佳途径。其次，若合同各方无法就争议事项达成协定，便可诉诸相关机构进行调解工作。举例来说，倘若一方或双方系国企背景，那么他们即可请求其上级主管部门进行公平合理的调解。而上述上级主管部门则需在保持公正立场的前提下分清是非作出调解判断，而非采取行政手段加以干涉。此外，当事人亦有权选择请求合同监管机构、仲裁庭堂等有关机构进行调解事宜。再次，若合同各方经协商未果，亦不愿承受调解压力，那么按照合同约定的仲裁条款或者在争议产生之后达成的仲裁协议，均得以向仲裁机构申请仲裁。最后，若合同中并无制定仲裁条款，事后亦未能达成仲裁协议，合同相对方可行使向法院申诉之权利，寻求法律途径予以解决纷争。