关于房屋买卖合同纠纷处理的方法主要包括四个方面，分别为协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商在解决合同纠纷时扮演着重要的角色，合同当事人应该本着互信、兼容的原则，在友善的氛围下共同商讨和解决纠纷问题，此方法是最为理想且有益处的。其次，若当事人无法就争议事项达成共识，可以选择借助相关机构进行调解，例如，其中一方或者双方均属于国有性质的组织，则可以请求上级部门介入调解工作。在此过程中，上级部门应该基于公正和平等的原则，辨别争议的对错，而非职务性的干涉。另外，当事人在符合法律法规的前提下，亦有权选择求助于合同监管机关、仲裁委员会以及法庭等其他专业机构进行调解工作。再次，如果合同中并未明确约定仲裁事宜，或者在纠纷发生后并未能达成仲裁协议的情况下，合同当事人有权将争议提起诉讼，交由法院裁决以确保司法公正及维护权益。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。