购房合同纠纷的处理路径主要包括四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。首先，协商无疑是最为理想且首选的解决途径，由合同主体在友好和谐的氛围下，充分交换意见并寻求共识，以求得争议的平息；其次，若协商无果或者各方均无法达成一致，则可以考虑寻求相关机构的调解协助，其中常见的包括一方或双方为国有企事业单位时，向上级主管部门提出申请，由其在公平公证的立场上对争议进行调解，避免行政干预的情况出现；此外，合同当事人亦有权分别向各类具有相应资质的合同管理机关、仲裁委员会、法庭等机构请求介入，以调解的方式化解纷争；最后，倘若在合同中未设定仲裁条款，并且事发后仍未能就此达成仲裁协议，合同主体方可选择向具备管辖权的法院提起诉讼，以便利用法律手段寻求最终的公正解决方案。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。