处理购房合同争议的主要途径包括：协商解决，调解处理，提交仲裁乃至诉诸法律。1、协商解决：在建立互信和平协作的前提下，合同各方可通过友好协商来妥善解决纷争，无疑这是最理想的解决方案。2、调解处理：若合同各方无法就争议问题达成共识，可请求相关机构展开调解。例如，若纠纷涉及一方或双方为国有企业的情况，则可建议上级主管部门出面调解。此时，上级机构需秉承公正原则进行调解，杜绝任何形式的行政干涉。此外，当事人亦有权要求合同管理机关、仲裁机构及司法机构介入调处解决。3、提交仲裁：若合同各方协商未果且均无意接受调解，双方可依据合同中所载明的仲裁条款或纠纷发生后所达成的仲裁协议向相关仲裁机构进行仲裁申请。4、诉诸法律：若合同中并无订立仲裁条款，同时争议发生后亦未能达成仲裁协议，合同各方则可依法将争议诉诸法院以取得公正权威的裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。