在商品房交易的过程中，关于房屋品质、建筑面积、抵押债务等问题引发的矛盾纷争，最高人民法院已经制定了许多完备的法规进行规范；然而对于购房者因为诸如发现房屋周围存在墓园、高架桥梁、垃圾填埋场等不理想环境而提出的退房请求，现行相关法律并未对此做出详细规定，因此在现阶段，全国范围内此类案件的判决案例并不多见。对于这类特殊情境，需要深入考察公墓的存在及其普遍广为人知的程度、其对房屋售价能否造成重大影响、以及公墓对业主实际上入住该社区所带来的精神压力和负面心理效应等等因素，然后在此基础上进行仔细评估和分析，确切判定出卖方是否有意隐瞒或遗漏公墓实情。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。