关于购房合同纠纷的处理方式，主要分为四大类：协商、调解、仲裁以及诉讼。在此，我们对此四种处理方式进行详细介绍如下：
1.协商：在维护和谐共融关系的前提下，合同各方当事人通过友好磋商以寻求纠纷的妥善解决途径，无疑这便是最为理想和适用的方式之一。
2.调解：若协商无法达到共识且各方不愿意接受其他形式，则可寻求第三方机构介入开展调解工作。例如，若一方或双方为国企所担任，可请求上级主管部门协助进行调解；上级主管部门将应当秉承公平公正的原则，竭诚尽力地在分清对错的基础上进行调解，同时要避免出现行政干预的情况。此外，当事人亦有权求助于合同管理机关、仲裁机构乃至法院等机构来参与调解事宜。
3.仲裁：若经过以上各方当事人多次协商无果，且皆不愿接受调解的话，便可依据合同中所明示的仲裁条款或者在争议产生之后所达成的仲裁协议，向相关仲裁机构提出仲裁申请。
4.诉讼：对于那些在合同中并未明确约定仲裁事项，亦未在事后达成任何仲裁协议的情形下，合同当事人均可依法将该合同纠纷提交至法院，寻求法律的解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。