关于购房合约纠纷的处理途径，主要包括四大类：协商、调停、仲裁及投诉至法院。首先是协商，即合约的订约方在互信良好的基础上通过互相沟通来解决争端，这种方法被视为解决争议的最佳手段。其次是调停，若合约订约方不能通过协商达成共识，则可以请求相关机构进行调停。这里值得注意的是，如其中一方或双方均为国有企业，则他们可以向企业的上级主管部门提出调解请求。调停过程中，上级主管部门会基于公正原则加以评判并实施调解，避免行政干扰。当然，订约方亦有权选择向合同管理机关、仲裁机构或是法院申请调停。再者是仲裁，若合约订约方经协商无果且拒绝接受调解，可依据合同中的仲裁条款或者双方在争议发生后约定的仲裁协议向相关仲裁机构提起仲裁申请。最后是投诉至法院，如果在合同中未设定仲裁条款又未能就仲裁事项达成一致意见，那么合约订约方可以依法将争议提交至法院，以寻求合法的最后裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。