对于商品房买卖合同所引发的各种争议，解决途径主要包括以下四个方面：首先，通过友好磋商，即合同各方在互相信任和平等的基础之上，通过积极协商以解决矛盾，这无疑是最理想和最佳的选择；其次，若合同双方无法达成共识，便可以考虑求助于相关的调解机构，比如，若是其中一方或者两方均为国营单位时，他们有权向上一级主管部门提出调解请求，而后者需在公正合理的立场之上审慎区分责任并开展调解工作，并且，不得实施任何可能导致不公平情况出现的行政干预行为。在实践中，合同当事人还有权把争议提交给仲裁委员会、法庭等权威机构进行调解。再次，倘若合同各方始终未能就争议问题达成一致意见，且拒绝接受调解，那么他们则可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。另外，如果在签订的合同中未曾涉及仲裁事宜，而且事后也没有就此达成一致意见，在此前提下，合同各方仍拥有权利将有关合同纠纷诉诸至法院，寻求司法途径来化解纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。