问题 | 农村房屋漏水纠纷如何处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
买卖合同争议的解决方案主要由下列四个方面构成:协商、调解、仲裁及诉讼。首先,关于协商:在友好的氛围下,合同各方应当通过相互商议来消除争议,这无疑是解决问题的首选方法。第二,关于调解:若合同各方无法就争议达成共识,便可以请求相关的机构进行调解。举例来说,如果其中一方或者双方属于国有性质的企业,可以寻求上级机构的调解援助。而上级机构在处理这类事务时必须坚守公正公平的原则,从而避免带有强烈主观色彩的行政干预。此外,合同的当事人还可以选择请求合同管理机关、仲裁协会、乃至法院等等机构进行调解。接下来,仲裁:当合同各方尝试谈判无果,不愿意进行调解,则可以依据合同中的仲裁条款或者在争议出现之后所缔结的仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后,关于诉讼:如果合同中并未包含相关的仲裁条款,且事后亦未能达成有关仲裁的约定,那么合同的当事人还可以考虑将他们与合同相关的争议提交法院,以期望获得司法程序之解决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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