律师解析：
买家遭受不实楼盘销售信息的误导而购买房产，可以采取行动提起诉讼，具体步骤包括携带个人身份证件以及房屋买卖协议，还有相关的有效证明材料，撰写并递交一份完整的起诉书至法院，请求正式立案处理。该申请会被法院经过审理和审批后予以接受,随后，法院将通过书面形式通知申请人相关的受理情况。在这个过程中，当事人需要全力准备充分的证人证言及其他支持自己主张的相关资料。接着，法院会将开庭传票送达到被告方，并且至少提前三天通知到当事双方具体的开庭日期。在确定的开庭日当天，当事人必须按照法律法规准时到达法庭参加唇枪舌剑的辩驳环节以及缜密严格的认证程序。