在购买房屋时，人们应该尽量避免冲动决策导致事后遗憾。若对错误决定产生悔意，那么与开发商进行友好协商是有效的解决途径之一。根据国家发布的《商品房销售管理办法》第十六条规定，当进行商品房销售时，房地产开发企业和购房者均应签订详细的商品房买卖合同。其中合同内容必须包含但不限于以下方面：（1）买卖合同中双方当事人的姓名或企业部门以及具体联络地址；（2）明确商品房本身及其附属设施的大致情况；（3）约定合适的销售模式，包括保留期和后续具体操作方式；（4）约定商品房价款的详细计算方式并确定总价格、具体支付方式以及支付时间；（5）约定交房所需满足的具体条件以及预计交房的准确日期；（6）列出关于房屋装修、设备安装等相关承诺标准；（7）对水、电、暖气供应、通信、道路建设等配套基础设施及公共设施的安装和提供作详细说明，以及相关的权利义务责任；（8）明确公共用房的归属权；（9）明确房屋面积差异可能引起的处理方案；（10）明确办理产权登记的具体手续以及所需相关材料准备；（11）设立解决纠纷的合理、公正的方式；（12）规定如有任何一方违约应承担的相应法律责任；（13）对于其他一些双方认为需要增加或者扩展的附加条款进行补充说明。

《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。