关于是否能够适当延后办理房产证的决定，需因具体情况而定；首先，若购房者与开发商之间的相关协议或契约中对此事有所明确规定的话，那么延期办理是可行的；其次，假如购房者与开发商之间的相关协议或契约并未对此事予以明确规定，那么在此种情况之下，购房者就不能够延期办理有关手续。故此，建议购房者务必在90天之内迅速完成各项必要的证件办理工作，因为在未办理出房产证之前，该房屋仍然属于开发商的所有权范围内。假设购房者在金钱交易等环节出现困难，那么相关部门将会按照法律程序，对开发商名下的房屋实施财产保全措施，并可能进行拍卖处理。

《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。