在此过程中，当事人可以首选与对方积极沟通，以寻求合理解决方案；其次，购房者亦可考虑选择终止合同，由开发商承担因此产生的违约责任，包括支付应付的违约金；或在充分了解房屋买卖协议详细条款后，可依据其内容向适当的仲裁机构提出申请或向有管辖权的人民法院提起诉讼，以此来确保自己的权益得到保障，并且要求开发商继续执行该相关合约。在此，我们应注意到违约责任构建的四大必要条件：首先，须存在违约行为之情形，而这主要体现在在合同实施期间，合同一方当事人未能遵守并履行合同规定义务或未按照约定条款执行的行为；其次，需有实际损害事件之要素，即一方当事人的特定行为致使另一方遭受了经济损失；再次，违约行径与造成的实际损害之间须存在直接且明确的因果联系；最后，无任何合理的豁免原因，其中最为常见的豁免理由便是不可抗力因素，这种不可预料、无法避免及难以克服的客观状况通常成为免除责任的前提。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。