若开发商出现违约现象，通常需要依据签订的合同条款，对其进行相应的赔偿处理。然而，如开发商存在诸如一房二卖等严重违规行为，致使购买者无法顺利取得房屋所有权，此时便需承担最多为已支付购房款项两倍的赔偿责任。至于赔偿金额的确切计算方式，则需根据违约行为的具体情节及相关法律规定来决定。依照我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未履行或未能完全履行合同时，应当承担继续履行、弥补过错或赔偿受损权益等形式的违约责任；第五百七十八条则进一步强调，当一方明示或以行动证明其将不再履行合同义务时，另一方可在合约到期之前向其追究违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。