律师解析：
1.购房者有权通过法律途径要求开发商采取有效的修补和解决方案以恢复受损权益;
2.在购房者明确表示拒绝行使合同解除权的情况下，其依旧有权利按照当初签署的房屋买卖合同约定，向当地仲裁委员会提交相关诉求或直接向人民法院递交起诉书，敦促开发商切实按照这份合同条款继续履约;
3.如果由于开发商违反协议造成了实际损害，导致购房者利益严重受损，购房者在面对此类情况时有权利选择解除合同，并按规定由开发商负起相应的违约责任，包括支付适当的违约赔偿金给到购房者;
4.若双方在签订合同时已对延迟履约作出具体的约束条款，违约一方在负责支付违约金之后,仍然需要按时履行剩余的法定债务义务。倘若开发商迟迟未能履行义务，购房者有权依法向人民法院申请强制执行。