在探讨售后包租是否涉嫌违法问题时，需结合特定案例作详细分析：1.若对尚未完工的商品住房采取售后包租手段进行销售，则属非法之举；而针对已完工商品房实施此种售后包租销售策略，现行法律并无明文禁止。尽管如此，售后包租销售模式仍存潜在风险于消费者层面。专家以审慎态度建议，市民参与房地产市场交易时要多加斟酌，投资决策之前务必进行深入细致的调查研究。售后包租所潜藏的风险主要包括：1.商品房价过高等问题导致收益相应降低；2.可能出现资金挪用现象；3.在运营过程中面临诸多不确定性风险；4.面对市场波动及政策调整等市场和政策类风险；5.在签订相关合同时亦须注意合同条款可能引发的风险。

《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。