新房有很多质量问题能退吗-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	新房有很多质量问题能退吗
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若您的新房在验收过程中出现质量问题，尤其是涉及到主体结构不符合约定标准并经审核核实的情况下，依据我国司法机关所颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，消费者有权选择退房以保护自身权益。而针对该解释中的第十条内容，当房屋质量问题已经严重影响了消费者的日常生活与使用时，消费者同样有权提出解除购房合同以及索偿相应的经济损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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