问题 | 房产证延期诉讼的时效是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据法律规定,在房屋产权证明申请延期办理的情况下,诉讼时效的法定时长通常为三年。然而,如果相关合约已经明确约定了关于一次性债权性质违约金的给付方式,那么在此情形下,购买方可以请求出售方支付该逾期长期持有房产证明所引发的违约赔偿金,并且这一主张应自合同约定日期或法定截止期限结束之日的次日开始计算诉讼时效期间。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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