根据双方在合同中所订立的条款，我们必须按照约定支付相应的违约罚金，通常情况下，这部分金额比例为合同额的20%，但最高不能超出30%。在排除因地震等重大自然灾害所导致的非可控影响之外，开发商必须严格按照约定的时间向房主交付房屋。如若开发商未能遵守这项规定，且逾期未交货超过了60个自然日，那么，就需要按照每日万分之三的比率支付违约赔偿金；而如果逾期交货超过了60天，则需要按日计算以每日万分之五的比率进行违约赔偿金的支付。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。