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问题 装修开发商违约怎么办理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1、对于因装修公司工程延期而引起的争议,作为业主与装修公司双方面临的问题,首要做的是通过充分的沟通与协商,寻求妥善的解决办法来化解矛盾;2、若经过多轮沟通仍未达成共识,在签订的相关协议或合同中已对此类可能出现问题的责任归属作出了明确说明的话,那么应遵循其中所规定的违反细则,以此提出相应的赔偿要求;3、当某一方当事人以明确表述或者其自身的行为反映出其未能按约定履行本应承担的合同义务时,另一方可在合同约定期限过期之前依法申请其承担违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
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更新时间:2025/5/20 22:13:13