若开发商违反约定致使购房者无法达成购买意愿，购房者有权选择解除原有合同，由开发商承担由此产生的违约责任并支付相应数额的违约赔偿金。在此情况下，如购房者选择坚守合同原则，则可依据房屋买卖合同中的相关条款向独立于双方当事人之外的仲裁机构提交申请，或者直接依法向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身权益，要求开发商按照合同约定继续履行义务。若开发商坚持不按约定履行义务，处于被动局面的购房者可依法请求人民法院实施强制执行措施，以充分保障自身合法权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。