在特定情况下，通过房地产经纪人买卖房产，在符合相关条件时交付的定金仍然具备可退还性。首先，双方业主可先尝试进行友好磋商，若未能达成共识，则可考虑寻求仲裁部门的介入或向当地法院提起诉讼。需要明确的是，定金乃是在购房合同确立之后，房主在作出购置房产的决定之际所预先支付的款项；若在合同规定之期限内履行完毕合同内容，定金将被视为等价于房价款进行结算。若因卖方违反合同条款，使得合同无法达到预期目标，此时买方有权请求卖方按照双倍比例返还已支付之定金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。